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部分城市三轮土拍热度较二轮有“回温” 流拍率较二轮明显下调

重点城市三轮供地潮已接近尾声，多地也完成了第三轮集中供地出让，绝大部分城市土拍规则出现了适当的放松，但土拍降温仍在多个城市延续。11

2021年12月10日
郑州第二轮集中供地正式出让关注度最高的热门地块由华润置地以底价摘得

11月19日，郑州第二轮集中供地正式出让，共计成交地块11宗，总成交额65 13亿元。10宗地块均以底价成交，1宗地以溢价成交，另有4宗地块在11

2021年11月22日
新鸿基香港西贡十四乡大型综合发展项目近月完成第二轮补地价涉资约37.5亿港元

11月12日，新鸿基香港西贡十四乡大型综合发展项目近月完成第二轮补地价，涉资约37 5亿港元，楼面补价接近3500港元，较2017年的补地价升约9

2021年11月12日
[克而瑞]宁波：地价下调难挡二轮土拍“寒流”，城投托底下流拍率仍达40%

地价房价比接近0 5，高交付等要求缩减房企盈利空间。　　作为长三角核心城市的宁波，在地价下调的情况下也难逃第二轮集中供地遇冷的大趋势。近

2021年11月05日
浙江宁波二轮供地遇冷流拍近四成

北京拟出商品房预售资金监管新规广东：建立多元化保障性租赁住房资金筹措机制广西南宁：五类高层次人才首次购房将享受补贴浙江宁波二轮供地

2021年11月05日
第二轮土拍20幅地块出让金约480.5亿

　　近日，上海第二轮集中土拍落下帷幕，20幅商品住宅地块（含2幅“城中村”地块）全部出让，揽金约480 5亿元。其中，在18幅商品住宅用地中，9幅以底价成交，溢

2021年10月22日
3宗流拍，10宗底价成交！长沙第二轮集中供地热度骤降

　　3宗流拍，10宗底价成交……　　10月19日，长沙第二批集中供地出让结束。挂牌之初，共有29宗地块挂牌，总出让面积237 34万平方米，挂牌起始总价达280

2021年10月20日
长沙第二轮集中供地：29宗地块仅10宗成交总金额88.48亿元

　　原计划29宗地块中，16宗竞拍前终止出让，3宗竞拍当日流拍，最终仅10宗成功出让，且全部为底价成交，总金额88 48亿元。　　财经网讯 10月19日，长沙进

2021年10月19日
长沙二轮土拍10宗地底价成交 3宗流拍成交总价88.47亿元

长沙市第二轮集中供地正式开始。挂牌出让的13宗地块有10宗底价成交，3宗流拍，成交总价88 47亿元。据了解，长沙市116号、长沙市115号、长沙

2021年10月19日
长沙二轮土拍终止8宗地块的挂牌出让

据长沙市国土局交易网站消息，又有8宗地块终止出让。分别为[2021]长沙市111号、[2021]长沙市113号、[2021]长沙市114号、[2021]长沙市118号

2021年10月19日
西安二轮供地揽金超238亿！龙湖连夺5地块成大赢家

　　经过三日拍卖，西安市二批次集中供地终于落幕。　　10月18日，西安二轮土拍进入最后一天，位于国际港务区的7宗宅地顺利成交，总成交额46 5亿元。　　其中，保

2021年10月19日
郑州二轮土拍挂牌15宗地总起价114.126亿元

郑州市公共资源交易中心发布两则国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，共涉及15宗地块，总起拍价约为114 126亿元。公告显示，此次出让的郑

2021年10月18日
480亿！上海二轮供地收官，雅戈尔11年后再拿地

　　上海第二轮集中供地出让20宗涉宅地块，共计揽金超480亿元。相较于上海首轮土拍，本轮供地热度明显回落。有专家称，主要是受房企资金压力较大及融资渠道收紧影响。

2021年10月18日
379亿！国企是主力，北京二轮供地中海华润数次交锋

　　10月13日，北京第二轮集中供地开拍，现场竞拍地块11宗，总起拍价359 25亿元。最终全部出让成功，共收金379 49亿元，国企背景的房企成为拿地主力。　

2021年10月18日
郑州二轮集中供地15宗地叫价114亿禁“马甲”、严查购地资金来源

　　10月16日，郑州市公共资源交易中心发布两则土地出让公告，共挂出15宗土地，总起价114 13亿元，挂牌截止时间为11月19日。　　据观点地产新媒体了解，此

2021年10月17日
北京二轮土拍：17宗地揽金超513亿，“现房销售”地块引关注

　　随着10月13日11宗地块现场竞拍结束，北京二轮集中供地也宣告收官。据新京报记者统计，除去延期的26宗地块，17宗地块成交金额约为513 45亿元，其中11

2021年10月14日
上海第二轮集中供地收官：20宗地收金超480亿，过半底价成交

　　10月13日，为期三天的上海市第二轮集中供地结束，共计成交20宗涉宅地块，成交总价约480 57亿元。从溢价情况看，11宗地块为底价出让；9宗地块出现溢价，

2021年10月14日
上海第二轮集中供地：41宗地块揽金538.37亿元龙湖联合体获得2宗

　　10月11日至13日，上海第二轮集中供地进行竞买，最终41宗地块全部成交，其中包含14宗征收安置房地块、7宗保障性租赁住房地块，总成交额538 37亿元。　

2021年10月13日
北京二轮土拍：海淀京昌路2地块转入高标准住宅方案

北京进行第二轮集中供地现场竞拍。本轮共有11宗地块现场竞价，上午竞拍4宗地，下午竞拍7宗地。其中，海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造

2021年10月13日
杭州二轮供地：热度骤降，六成地块底价成交，绿城滨江大手笔加仓

首轮供地中竞拍激烈的城市之一杭州，也出现了大批终止、零溢价成交的情况。10月12日，杭州第二轮集中供地开拍，计划出让31宗涉宅地块，面积

2021年10月13日
北京二轮土拍：建工+首开41.8亿竞得丰台万泉寺地块

北京进行第二轮集中供地现场竞拍。本轮共有11宗地块现场竞价，上午竞拍4宗地，下午竞拍7宗地。经过11轮的竞争，建工+首开联合体以41 8亿竞

2021年10月13日
上海二轮土拍:龙湖象屿国贸联合体底价14.76亿竞得临港地块

上海二轮土拍|龙湖象屿国贸联合体底价14 76亿得临港地块上海进入第二批集中供地的最后一天。自贸区临港新片区PDC1-0103单元A05-04地块由龙

2021年10月13日
北京二轮土拍：上午4宗揽金183.65亿中海、华润均有斩获

北京二轮土拍|上午4宗揽金183 65亿中海、华润均有斩获北京正式开始第二轮集中供地建竞拍，上午共有海淀京昌路、海淀西北旺4宗地出让。最

2021年10月13日
北京二轮土拍：海淀东升镇地块转入高标准投报程序

北京进行第二轮集中供地现场竞拍。本轮共有11宗地块现场竞价，上午竞拍4宗地，下午竞拍7宗地。其中，海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造

2021年10月13日
杭州二轮土拍|西湖城投15.3亿竞得西湖区宅地

杭州市第二轮集中供地拉开序幕。此轮原计划供应31宗地，后因17宗地终止出让，最终只剩下14宗地可出让，总出让面积1213亩，总建筑面积174万

2021年10月12日
上海二轮土拍：招商路劲象屿联合体63.95亿得青浦地块

上海二轮土拍|招商路劲象屿联合体63 95亿得青浦地块上海第二批集中供地继续，分上午下午两场进行，共计9幅涉宅地块进行挂牌出让。最终，青

2021年10月12日
杭州二轮土拍|杭房+富春山居底价竞得富阳区宅地

杭州市第二轮集中供地拉开序幕。此轮原计划供应31宗地，后因17宗地终止出让，最终只剩下14宗地可出让，总出让面积1213亩，总建筑面积174万

2021年10月12日
北京二轮供地：进一步落实稳地价、稳房价、稳预期目标

北京市规划和自然资源委员会发布公告称，为进一步落实稳地价、稳房价、稳预期目标，维护土地市场稳定，优化出让条件，现延长北京市怀柔区北

2021年10月12日
北京第二轮集中供地26宗地块延期出让

中国网地产讯10月11日北京市规划和自然资源委员会发布公告称为进一步落实稳地价稳房价稳预期目标维护土地市场稳定优化出让条件现延长北京市怀柔区北房镇

2021年10月11日
武汉二轮拍地次日揽金50.25亿 1宗地流拍 1宗溢价成交

武汉第二轮集中供地完成第二个土拍，共有10宗地块进行网络揭牌，土地面积49 74公顷，规划建筑面积127 55 万平方米，起始总价87 37 亿元。

2021年10月11日

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