天天百事通！正商丰华上境可以买吗？正商丰华上境产权是多少年的？

郑州正商丰华上境可以买吗？正商丰华上境产权是多少年的？

(资料图)

郑州正商丰华上境可以买吗？郑州正商丰华上境可以买的，一般买房前大家都会先去了解楼盘房价、楼市政策、地理位置等信息等，接下来将介绍正商丰华上境楼盘分析情况：

正商丰华上境信息介绍：

物业类型：住宅

装修：精装

区域所属：郑东新区

交房时间：2022.12.1

开发商：河南正商郑东置业有限公司

建筑面积：157089.97㎡

占地面积：45504.68㎡

容积率：1.69

物业公司：河南正商物业管理有限公司

产权年限：普通住宅:70年

总户数：474

总栋数：13

售楼部电话：400-890-1122转131317

售楼部地址：正商丰华上境售楼处在龙湖内环东路南、春蕾街东

楼盘地址：郑东北龙湖朝阳路与东运河交汇处东北角

车库说明：784个

物业费：6.99元/m2/月

售楼许可证号：【2021】郑房预售字（D1156）号，【2020】郑房预售字（D1077）号，【2020】郑房预售字（D1022/D1055）号，（2019）郑房预字第D1008号

更多楼盘详情信息可点击“楼盘基本参数”进行查看。

正商丰华上境效果图或实景图

正商丰华上境产权是多少年的？

正商丰华上境是郑东新区的新楼盘, 开发商河南正商郑东置业有限公司, 正商丰华上境产权为普通住宅:70年, 开盘时间2020-04-25。如果您对正商丰华上境项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话，郑州正商丰华上境售楼咨询电话：400-890-1122转131317。

房屋产权不同产权年限的区别

房屋是有一定产权年限的，一般情况下，商品房的房屋产权年限是70年，但是根据商品房的性质不同，房产产权年限也不同，那么房产产权年限是多久呢？

首先要明白房屋产权的概念是什么，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。一般来说，房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有房屋的权利，也就是说购房者可以选择自己居住或者把它卖掉，可以任意处置。房屋所有权是没有期限限制的，只要该房屋没有损毁，购房者就能一直拥有，这属于个人私有财产。

土地使用权就是指国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，也就是说，购房者只有使用的权利，没有所有权，所有权是归国家和集体的。一般来说，商品房的土地使用权限为70年，而我们常说的房子50年产权或者70年产权，说的就是土地使用权限。

40年、50年年产权的房子跟70年普通住宅有哪些区别？

根据商品房的用途，土地分为三种性质：一种是住宅用地，指提供家庭、个人生活居住使用的房屋用地，其产权年限为70年;另一种是综合用地或工业用地，一般产权年限为50年;第三种，纯商业用地、旅游用地和娱乐用地产权年限为40年。

所以，这些土地性质无论盖成什么房子，只要按规划用地来，那就是合法的，都是大产权房。小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。

是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。这种房子实际上没有真正的产权。