万科溪望预售许可证怎么查？郑州万科溪望在哪个位置？

万科溪望预售许可证怎么查？郑州万科溪望在哪个位置？

【资料图】

万科溪望预售许可证怎么查？万科溪望预售许可证可以去相应的官网查询 ，万科溪望预售许可证是：（2019）郑房预字第J190468号，（2018）郑房预字第J180443号

位置介绍：万科溪望楼盘地址是郑东商都路凤凰大街向南500米

万科溪望近期介绍：万科溪望9500元/㎡，容积率：万科溪望容积率是2.49。

万科溪望项目是万科集团着力在经开区打造的成品住宅项目，致力于打造郑东商都路滨河人文著作，以新古典主义建筑风格呈现。项目总占地90亩，规划建设面积150934平方米，其中5栋高层，6栋洋房。容积率2.49，绿地率 30%。

万科溪望项目北临东风渠原生态景观，项目东临万三路可连通商都大道与郑民高速、南三环相互衔接;半小时生活圈：畅达郑东CBD及高铁商务区、郑州新郑**机场，5**范围：可游玩绿博园、四牟园、方特游乐园等休闲娱乐场所畅享便捷休闲生活，另外规划地铁有8/13/19/20号线，航海路有轨电车多维交通出行便捷。

万科溪望周边配套设施如下：

学校有：锦程小学、袁庄小学、白沙镇第一中学、中原文化艺术学院、河南财经政法大学

综合商场有：白沙购物中心、郑州杉杉奥特莱斯广场，丹尼斯综合商业（在建）

医院有：郑东新区中医院、中牟县人民医院（营业）、郑州保寅中医院

另外，小区内部配套老年文化中心。

喜欢的朋友们可以去了解一下！

延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 商品房销售 已经确定