物华臻悦苑预售许可证怎么查？郑州物华臻悦苑在哪个位置？

物华臻悦苑预售许可证怎么查？郑州物华臻悦苑在哪个位置？

(相关资料图)

物华臻悦苑预售许可证怎么查？物华臻悦苑预售许可证可以去相应的官网查询 ，物华臻悦苑预售许可证是：XY1980

位置介绍：物华臻悦苑位置图康泰路与紫荆路交汇处西南侧

物华臻悦苑近期介绍：物华臻悦苑14000元/㎡，容积率：1.99。

项目介绍

物华臻悦苑，开发总用地面积11974平米，容积率2.0，总建筑面积3.5万平方米，致力于打造舒适的生活居所。

周边设施

交通公交：荥阳10路、9路金龙紫东郡站在项目北门;

自驾：五横三纵立体交通网。五横：科学大道、农业高架（与化工路/索河路打通）、郑上路、中原西路、陇海高架;三纵：绕城高速、荥泽大道、西五环（S232）

喜欢的朋友们可以去了解一下！

延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 商品房销售 预售合同