每日热文：正商家河家预售许可证怎么查？郑州正商家河家在哪个位置？

正商家河家预售许可证怎么查？郑州正商家河家在哪个位置？

正商家河家预售许可证怎么查？正商家河家预售许可证可以去相应的官网查询 ，正商家河家预售许可证是：【2019】郑房预售字（4667）号，【2019】郑房预售字（4653）号，【2019】郑房预售字（4638）号，【2019】郑房预售字（4623）号，【2019】郑房预售字（4624）号，【2019】郑房预售字（4623/4624）号，【2019】郑房预售字（4607）号，【2019】郑房预售字（4553）号，【2019】郑房预售字（4553）号，【2018】郑房预售字（4471）号，

位置介绍：正商家河家位于京广快速路与开元路交会处向西1000米路北

【资料图】

正商家河家近期介绍：正商家河家18000元/㎡，容积率：2.99。

正商家河家项目位于郑州市惠济区**位置，正商升级项目，东临惠济区政府，2号线延长线地铁口，地处郑州北区的行政商务中心，紧邻惠济区政府等多家机关单位。周边还有283万方的惠济特色商业区，并规划有医院、学校、休闲公园等生活设施，1-5km范围内，医疗商业、文娱配套及文化产业一应俱全，方便快捷。

正商集团1995年创立于郑州，经营区域涵盖河南郑州、洛阳、信阳、许昌、北京、武汉、山东青岛、海南文昌、中国香港及美国、日本、新加坡等地。25载初心不改，对品质严格要求，现已发展成为河南本土房地产民营企业的一面旗帜。正商家河家，正商集团品质化升级又一力作，再续正商品质华章，铸造北区人居**。

正商家河家项目二期位于惠济区娱乐路东、幸运路南。北枕索须河，东邻东风渠，紧邻45亩市政公园（与项目二期一路之隔）、600亩古树苑公园。地铁 2号线（延长线***），周边还有283万方的惠济特色商业区，1-5km范围内，医疗商业、文娱配套及文化产业一应俱全，方便快捷。

二期总占地126亩，总建面20万方。容积率2.49,***35％，目前推售的是项目二期，共计18栋楼。规划有10栋高层＋8栋洋房，高层14-20层，洋房5-9层，目前在售产品为98-129㎡宽景高层和120-164㎡生态洋房。首批已于2019.3.9开盘，六批次房源已于2019.7.30开盘。

喜欢的朋友们可以去了解一下！

延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 商品房销售 房地产开发企业