【天天快播报】拓丰祥和居预售许可证怎么查？郑州拓丰祥和居在哪个位置？

拓丰祥和居预售许可证怎么查？郑州拓丰祥和居在哪个位置？

拓丰祥和居预售许可证怎么查？拓丰祥和居预售许可证可以去相应的官网查询 ，拓丰祥和居预售许可证是：（2018）郑房预字第J180444号

(资料图片仅供参考)

位置介绍：拓丰祥和居位于第十五大街与南三环交汇处南300米路西

拓丰祥和居近期介绍：拓丰祥和居16000元/㎡，容积率：拓丰祥和居容积率是2.99。

拓丰祥和居，在郑州房产项目属于热门楼盘，依托“领事馆区、自贸区、海绵城市试验区”为一体的现代城市体系，构筑28万平米湾居生活样板，敬献世界倾心的生活方式。北连郑东新区，南接航空港区，高铁东站、三环快速路环绕，享出行便捷。毗邻百米宽潮河水岸绿廊，与蝶湖、荷湖两大主题湖景相映成趣。体育公园、滨湖休闲公园、百鸟园三园环绕，家门口的鲜氧漫步地。

拓丰祥和居楼盘周边配套设施如下：

学校：滨河一小、郑州一中、社区幼儿园

医院：欧亚心血管、第七人民医院、郑州中医骨伤医院

银行：中国银行、建设银行等

小区内部配套地下停车场

喜欢的朋友们可以去了解一下！

延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 商品房销售 已经确定