热资讯！中博城珑誉园预售许可证怎么查？郑州中博城珑誉园在哪个位置？

中博城珑誉园预售许可证怎么查？郑州中博城珑誉园在哪个位置？

中博城珑誉园预售许可证怎么查？中博城珑誉园预售许可证可以去相应的官网查询 ，中博城珑誉园预售许可证是：【2019】郑房预售字（4837）号

【资料图】

位置介绍：中博城珑誉园楼盘在未来路西石化路南

中博城珑誉园近期介绍：中博城珑誉园16100元/㎡，容积率：3.75。

中博城珑誉园由河南中博股份有限公司投资开发建设。中博股份成立于2001年，是一家集大型批发交易市场开发、经营、管理及房地产开发销售为一体的综合性企业，注册资本8.67亿元人民币，旗下拥有河南中博家具**、中博家电、中博红木大观等大型专业商场，营业面积30万平方米，开发实力非常雄厚。

【珑誉园】位于未来路石化路，东临未来路、北临石化路，项目总占地约45亩，总建筑面积约14.7万方，容积率3.7，绿地率约32%，建筑密度仅有20%，有5栋高层1栋会所和1栋幼儿园组成。1#、2#、3#楼为33F高层住宅，5#楼为28F住宅，6#楼为26F住宅，配有一栋3F（6班）幼儿园，和三层会所，共计901套。

整体小区在建筑风格上，采用新亚洲建筑风格，色彩搭配上使得建筑古色古韵而又现代感浓韵，追求空间、色彩、质感的对比组合，形成了不失古典法则的现代风格。在建筑立面表现上以传统的台基、屋身、屋顶经典三段式结构，用现代设计来隐喻中国传统文化。外立面采用高档真石漆，颜色以暖色系深褐色加浅黄色为主，底部采用石材干挂。外观高端大气、历久弥新。在建筑排列上，满足现代通风采光效果的*大化。

中博城珑誉园位于管城区石化路南、未来路西，用地面积：28492平方米【约42.738亩】，总建筑面积：147884.06平方米，建筑密度：20.35%，容积率：3.76，绿地率：31.50%，建筑高度：≤99.15米，规划有5栋高层住宅+1栋幼儿园+1栋物业用房。规划总户数：901户，停车位：956个。

中博城和熙二号苑位于管城区货站北街以西，城东路以东，凤凰路以南，杨庄街以北。用地面积：4095平方米【约6亩】，总建筑面积：14518.35平方米，容积率：2.29，绿地率：25.27%，规划有1栋住宅。规划总户数136户，停车位：149辆。

2019年12月15日中博城珑誉园开盘推出高层1#、2#楼，均价（毛坯）：15500元/㎡。

一号苑共7栋楼：

1号楼地下3层，地上33层住宅

2号楼地下2层，地上6层住宅

3号楼地下3层，地上34层住宅

4号楼地下3层，地上33层住宅

6号楼地上3层综合楼

7号楼地上2层综合楼

3层幼儿园

2号院共1栋楼：

5号楼地下2层，地上20层住宅

喜欢的朋友们可以去了解一下！

延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 商品房销售 总建筑面积