天天最新：汇泉景悦城预售许可证怎么查？郑州汇泉景悦城在哪个位置？

汇泉景悦城预售许可证怎么查？郑州汇泉景悦城在哪个位置？

(相关资料图)

汇泉景悦城预售许可证怎么查？汇泉景悦城预售许可证可以去相应的官网查询 ，汇泉景悦城预售许可证是：【2019】郑房预售字（4778）号，【2019】郑房预售字（4529）号，

位置介绍：汇泉景悦城楼盘地址西三环与颖河路交汇处

汇泉景悦城近期介绍：汇泉景悦城13000元/㎡，容积率：5.5。

汇泉景悦城项目总占地约480亩，总建筑面积约180万方，坐落于中原区**万达商圈和常西湖新区门户位置，毗邻四大**，周边市政、商业、医疗、教育等城市配套成熟，区域内生活氛围浓厚。

汇泉景悦城位于中原区郑湾路南、西三环西，总占地62.7亩，规划有7栋住宅+1栋办公+1栋幼儿园。容积率：5.49，***：30%，规划总户数：2215户，停车位：2522个。

2018年11月27日汇泉景悦城一号院：2#/6#【住宅：726套】取得预售证

预售许可证号：【2018】郑房预售字（4446）号

物业公司：河南卓裕物业服务有公司

物业费：住宅2.38元/平方米/月

喜欢的朋友们可以去了解一下！

延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 商品房销售 预售合同