【时快讯】中海九号公馆可以分期付款吗?
时间 : 2023-01-26 09:55:27来源 : 郑州房产超市网
郑州中海九号公馆可以分期付款吗?
(资料图片)
1.对于分期付款的首付款,开发商主要通过两种方式进行操作。一种情况是,买方支付部分首付款后,开发商支付剩余首付款,买方与银行签订贷款合同,然后买方在约定的时间内将剩余首付款返还给开发商。另一种情况是,开发商首先向买方收取部分首付款,然后同意在短期内支付剩余的首付款。
2.业内人士提醒,这种低首付与20%首付相似,但看起来很漂亮,没有本质区别,未来还款压力更大。此外,这种促销活动通常需要房地产开发商与开发商签订额外协议,因此您需要仔细了解房地产的分期付款促销是否有条件限制。
中海九号公馆能否分期付款主要还是看开发商的要求,目前有很多开发商为了鼓励购房者全款购买,给出分期付款的鼓励,让购房者可以在一定的期限内分期支付房款。
中海九号公馆效果图或实景图 |
延展内容:
买房分期付款的注意事项
1、分期付款买房,是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下,购房职工先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中,分期付款方式也在大量运用。
2、分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。
3、分期付款的利弊
1)分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约,房屋交付使用时,交齐全部房款,办理产权过户。
2)购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行,房屋交付在前,现金支付完毕在后。分期付款与一次性付款比较,其短处是由于利率高,因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过,可降低资金成本,如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较,分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。
4、分期付款这种付款方式一般要在买卖双方在合同中约定,根据项目开发的进度,分阶段交付房款,在房屋交付使用时,只留一小部分尾款*-后付清。这样做的好处是,购买方可能用房款督促、制约开发商按约定的时间开发建设项目,同时购买方也可缓解一次性付款的压力。
相关资讯
-
环球快看点丨春节楼市不打烊,部分楼盘推“0月供”计划,有客户打飞的到佛山买房
了解更多 -
新春有折扣,买房送家电,直播间卖房…楼市“春节档”能否带动黑色系迎来开门红
了解更多 -
崇州鼎兴实业拟发行4.5亿元中票,全部用于偿还发行人有息债务
了解更多 -
世界快资讯:哈尔滨:改善需求在观望,刚需仍是购房主力
了解更多 -
全球资讯:90后在一线城市安家:啃老花400万买房,却买不来归属感
了解更多 -
全球速读:苏州:过年聚会不再讨论楼市,二手房成交遇冷、新房分化
了解更多 -
快播:今年一季度房企到期债券规模2225亿元
了解更多 -
热门:开封:瞄准现房或二手房,返乡置业显现新特征
了解更多 -
【环球快播报】何时能实现房地产行业合理的量?
了解更多 -
万科:微光汇聚,奔向曙光
了解更多