每日速递：万科都会天际预售许可证怎么查？郑州万科都会天际在哪个位置？

万科都会天际预售许可证怎么查？郑州万科都会天际在哪个位置？

【资料图】

万科都会天际预售许可证怎么查？万科都会天际预售许可证可以去相应的官网查询 ，万科都会天际预售许可证是：（2022）郑房预字第5561号

位置介绍：郑州市二七区大学南路与芦庄路交汇处200米东南

万科都会天际近期介绍：万科都会天际12300元/㎡，容积率：2.99。

1.万科品牌硬核实力？？

万科集团，世界五百强，经过三十余年发展，已成为国内**的城乡建设与生活服务商。2021年，万科集团凭借稳健财务状况与销售量，稳居房企“三道红线”绿档房企，万科保持行业**的信用评级，**三大评级机构标普、穆迪、惠誉分别维持万科“BBB+”、“Baa1”、“BBB+”的信用评级。并在《财富》杂志发布的“2021年世界500强企业”榜单中，万科上升至第160位。经过10年深耕郑州，9载29子，成为众多家庭的幸福选择。郑州万科目前落地30盘，10年来，郑州万科共交付项目16个，累计交付40余次，全部按期高品质交付，且万科二手房价格均位于各片区前列。万科进入郑州以来，始终以客户需求为**，积极推行美丽社区行动和美好生活计划，目前，郑州万科已有近7万户约20余万业主，业主规模在进驻郑州的一线房企中****。未来，万科在河南将持续为业主提供好产品好服务，持续开展美好生活计划。

2.现代都会风格？？

万科都会天际建筑立面，承袭蜚声世界的都会风格，以冲入云霄的气势与繁茂丰美的顶冠，构建都会天际风华卓然的地标气度。

3.有温度的花园社区

社区景观以现代生活需求主张，构建“一轴一环七园”绿色温馨的生活绿境。仪式感景观轴线、600m林间活力跑道为径，串联舒适自然的7大花园谧境。每一处都赋予景观空间的故事和情节，以丰富多元的场景，构筑适合不同年龄家人的梦幻主场。

尊崇归家：

社区入口“玫瑰水景喷泉”、局部挑空约6米酒店式大堂设计，给予您庄重的门庭仪式感和“归家待客”的体面。社区整体采用人车分流设计，并搭配智能人脸识别系统，让您出户归家更享便利和安全。

一轴：主次大门东西对应，连通成为社区的主景观轴——麦迪逊大道和莱辛顿大道。

通过特色铺装、仪式草坪、美式雕塑、模纹花坛等营造尊贵祥和的对称仪式感，借助层层递进的景观营造尊崇的入户体验，打造形似迎宾仪仗队的庄严景观，形成气派尊贵的归家体验。

一环：健康跑道——600米林间活力跑道

以森林穿梭为主题，于每个重要节点处设置距离标识、夜景照明和能量标识，增强趣味性，跑步途中仿佛进行一场丛林探索之旅。沿线设计2座驿站，配置休息座椅及洗手池等设施，于细节处彰显万科的人文关怀。

七大花园：洞悉全龄家人需求，贴心钜制7大花园

洛克菲勒花园——城市会客空间

以洛克菲勒的家族庄园为灵感打造的社区**花园。开阔草坪和艺术雕塑组成公共空间，会客廊道和樱花林围合私密空间，呈现优雅静谧的生活方式。

格拉美西花园——森林漫步空间

根据长者的需求，设计绿篱围合、大树遮挡的林下空间，通过玉兰、桂花等主景树，搭配绿植花卉，营造清幽、安逸的氛围庭院，让长者在繁花绿树中下棋、散步，尽享天伦之乐。

布莱恩特花园——菁英社交空间

园中主路地砖的铺装以凡尔赛宫殿外广场铺装为原型，兼具连通性和会客性，尽情享有充满私密性和互动性的社交体验。

长木花园、费罗丽花园——儿童成长空间

承袭美国宾夕法尼亚和旧金山公园原址，汲取“北美十大绝美花园”灵感造景，投入巨资打造令父母放心，孩子童年安全美好的成长天地。

园中以鲸鱼组合滑梯为标志性元素，运用丰富多彩的颜色营造分龄段活动空间的视觉，激发孩子的更多兴趣与探索乐趣。

为0-3岁儿童在地面设置趣味科普图案，以及摇摇马、秋千等器械，同时设置婴儿车停放区，让陪伴的父母同时享有休憩、社交功能的同时，时刻守护孩子的安全；

为4-6岁儿童设计跷跷板、沙坑等器械，多元地形设计匹配适龄段儿童的活动所需；

为6-12岁大龄儿童则设置了互动性较强的丛林迷宫、攀爬网和环形跑道等，鼓励孩子与小伙伴的集体参与感。

致力让不同年龄段儿童，尽情地释放天性，探索自然、健康成长；

波士顿花园——青年运动空间

设置篮球场、乒乓球场、羽毛球场和健身器械等丰富配置，让闲暇时光随时可以约起活力四射的邻居、伙伴，在社区内来一场酣畅淋漓的运动切磋，尽享活力健康生活。

4.万科装修体系升级？？

基于郑州万科2.0装修标准，专注8大装修系统，精选国内外一线品牌，70余项人性化装修细节赋能，源自对当代居家生活场景的见微知著，升级配置净水器、定制陶瓷薄板电视背景墙、垃圾粉碎机等家居家装，进阶全屋品质体验，让体验与品位兼容并蓄。

5.万科物业悉心服务

万科物业，连续十年蝉联中国物业管理综合**，截至2021年6月底，已布局全国105个大中城市，服务住宅服务项目3490个，同时，通过举办业主中秋晚会、厨王大赛、赛艇计划和城市乐跑赛等丰富多彩社区活动，致敬万科业主，真正让客户以成为万科业主为荣。

2016年，郑州万科进驻二七新区，匠造万科大都会缤纷人居。7年时间，一座都会大城已卓然呈现，9339户业主共同的选择，活力公园、缤纷商业已然交付兑现，沿着二七新区发展的脉络，区域内配套建设也已逐步兑现。2022万科续笔传奇，以万科都会天际，敬呈地标人居杰作。

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延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 商品房销售 适用对象