环球新动态：万科美景魅力之城怎么样？万科美景魅力之城容积率是多少？是高还是低好？

郑州万科美景魅力之城怎么样？万科美景魅力之城容积率是多少？是高还是低好？

郑州万科美景魅力之城怎么样？万科美景魅力之城挺好的，位于万科美景魅力之城位置在雍周路与飞航路交叉口，项目是由郑州航空港区万科美景置业有限公司开发建设。

项目介绍

(相关资料图)

万科美景魅力之城是万科在郑州开发的第三个项目，也是万科在全国布局的第十三座魅力之城。项目位于郑州航空港区雍州路与飞航路交汇处，距离地铁2号延长线康平湖站约800m距离。总占地约为500亩，总规划面积约82万方，共分为7块地开发，是一个集洋房、小高层、高层等多形态建筑的纯生活住区。魅力之城的主力户型面积为85-126㎡三房。

区位介绍

航空港区郑港三路与郑港二街交汇处（地铁2号线郑港三街站西约200m处）

周边设施

公交：600路、626路、635路;四港联动大道; 地铁：城郊线康平湖站; 轻轨：郑州东站至郑州南站城际轻轨专线机场城际站下;机场高速转四港联动大道至郑港一路。

学校:综合：郑州航空港双语**学校;幼儿园：实验幼儿园，枣庄幼儿园;小学：第一小学，第二小学等;中学：郑州一中**港区实验学校，第二实验中学等;

商场:沃金商业广场，奥特莱斯购物中心等;

医院:河南省公共卫生医疗中心（在建）、郑州市第一人民医院港区医院等;

其他:项目总占地面积约500亩，规划总建筑面积82万㎡，是一个集洋房、小高层、高层等多形态建筑的纯生活住区。区域规划路网发达，交通便捷，周边规划有大型购物中心、五**酒店、医疗、教育、商业等完善配套。

万科美景魅力之城容积率是多少？是高还是低好？

万科美景魅力之城容积率多少？一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前万科美景魅力之城的绿地率38.0%，小区绿化还是非常多的。万科美景魅力之城容积率1.99适合居住。不过要是对小区的绿地率和容积率还有疑问，可以到楼盘实地探察一下，万科美景魅力之城位于万科美景魅力之城位置在雍周路与飞航路交叉口，位置十分好找。建筑面积828000㎡，占地面积49333㎡，合计规划56栋。

容积率的计算方式为：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。

那么容积率是高还是低好？当然是容积率低越好，因为所谓的容积率就是建筑面积和占地面积的比率，一般情况下，容积率越低绿化面积或者公共区域大，环境更加舒适和安静。

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