世界快看点丨万科长基云庐预售许可证怎么查？郑州万科长基云庐在哪个位置？

万科长基云庐预售许可证怎么查？郑州万科长基云庐在哪个位置？

(资料图)

万科长基云庐预售许可证怎么查？万科长基云庐预售许可证可以去相应的官网查询 ，万科长基云庐预售许可证是：ZM190018，（2018）郑房预字第

位置介绍：万科长基云庐楼盘地址在雁鸣大道与雁月大道交会处向西2**

万科长基云庐近期介绍：万科长基云庐11000元/㎡，容积率：1.42。

万科长基云庐是由郑州万科与长基置业于雁鸣湖合作开发的低密项目。项目位于雁鸣大道与雁月大道交叉口西南，距连霍高速中牟站北约6**；北临雁鸣湖景区，南抱运粮河，西临郑东新区。区域内生态休闲资源丰富，被雁鸣湖景区、国家农业公园、黄河湿地公园所环绕，同时周边拥有圣安德鲁斯高尔夫球场、雁鸣湖飞行体验、雁鸣蟹岛、静泊山庄、杉杉奥特莱斯等一大批休闲度假资源。健康生态及丰富配套，构筑大郑东宜居之地

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延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 商品房销售 已经确定