凤湖梧桐湾预售许可证怎么查？郑州凤湖梧桐湾在哪个位置？

凤湖梧桐湾预售许可证怎么查？郑州凤湖梧桐湾在哪个位置？

【资料图】

凤湖梧桐湾预售许可证怎么查？凤湖梧桐湾预售许可证可以去相应的官网查询 ，凤湖梧桐湾预售许可证是：20180347，20180069/70/71/72/，20180069，20180070，20180071，20180072

位置介绍：凤湖梧桐湾位置在平原新区雅砻江路与昆仑山路交叉口

凤湖梧桐湾近期介绍：凤湖梧桐湾7800元/㎡，容积率：2.5。

项目介绍

凤湖梧桐湾项目坐落于平原新区雅砻江路与昆仑山路交叉口，总占地约400亩，一期占地约73亩，建筑面积约15.6万方。与平原新区外国语 一路之隔，周边环境优美。

周边设施

公交：专线公交直达平原新区、社区公交、郑新城际公交

中小学：郑州外国语学校、滨湖小学

大学：新乡医学院三全学院、河南财经学校

综合商场：奥特莱斯商业中心

其他：1800亩凤湖公园

小区内部配套：商业街、会所

喜欢的朋友们可以去了解一下！

延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 平原新区 商品房销售