微速讯：亚新美好艺境预售许可证怎么查？郑州亚新美好艺境在哪个位置？

亚新美好艺境预售许可证怎么查？郑州亚新美好艺境在哪个位置？

(资料图片)

亚新美好艺境预售许可证怎么查？亚新美好艺境预售许可证可以去相应的官网查询 ，亚新美好艺境预售许可证是：ZM170122，ZM170111，（2017）郑房预字第ZM170110号，ZM170103，ZM170087，ZM170080，ZM170081，ZM170086，ZM170066，ZM170068，ZM170067

位置介绍：亚新美好艺境位置在中央大道屏华路交叉口东北角

亚新美好艺境近期介绍：亚新美好艺境15000元/㎡，容积率：2.5。

项目简介

亚新美好艺境位于绿博大道（商鼎路东延线）与屏华路交叉口东北角，西侧方特欢乐园和国家4A级旅游景观绿博园，亚新美好艺境项目东侧即是内陆城市湿地公园， 华谊兄弟影视城，***影视以及各大歌剧院等。亚新美好艺境项目在郑开轻轨交通轨道线上。购物、餐饮、休闲娱乐与商务服务等设施齐全。

周边设施

交通地铁：地铁8号线（规划已定）绿博园站800米;

轻轨：郑开轻轨绿博园站;

公交：游570，游568，游573 郑汴轻轨绿博园站。

幼儿园：小区内配套幼儿园

中小学：省实验小学、枫杨外国语中学

综合商场：碧桂园商业广场、新田置业文化广场、海宁皮革城、中原宝石博览园、杉杉奥特莱斯、凤凰金融商业街、**美食城

医院：郑大三附院、河南省第三人民医院

其他：800米距离欢乐湖，方特欢乐世界、国家4A级旅游景观绿博园、内陆城市湿地公园、华谊兄弟影视城、***影视创意奇幻世界、各大歌剧院等

小区内部配套：幼儿园

喜欢的朋友们可以去了解一下！

延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 商品房销售 房地产开发企业