正商兰庭华府预售许可证怎么查？郑州正商兰庭华府在哪个位置？

正商兰庭华府预售许可证怎么查？郑州正商兰庭华府在哪个位置？

【资料图】

正商兰庭华府预售许可证怎么查？正商兰庭华府预售许可证可以去相应的官网查询 ，正商兰庭华府预售许可证是：190039，180176，180175

位置介绍：正商兰庭华府楼盘地址是郑新快速路与祥云路交会处东南角

正商兰庭华府近期介绍：正商兰庭华府10300元/㎡，容积率：3.0。

正商兰庭华府地处郑州市郑新快速路与祥云路交会处东南角。整体占地65.2亩，绿地率30.02%，项目整体以低密结合产品规制，兑现了真正的**院落生活。作为奢宅价值序列中较高级形态，正商兰庭华府秉持对生活细节的解读与考究，续写正商集团南城居住新篇章，致力成为未来更好的品质生活的兑现者。正商兰庭华府秉承人文初心，缔造品质社区，在设计使用性、方便性上贴心用心，为业主打造品质家居。详情请咨询正商兰庭华府展示**。正商兰庭华府是由正商集团开发建设，正商集团创立于1995年，拥有房地产开发一级资质企业，累计开发建筑面积约2500万㎡，服务了20多万个家庭，70多万业主。24载深耕中原，潜心思索，阅历8城80余盘品质作品中所的感悟，寻得居住之意。

正商兰庭华府周边配套：

学校：龙湖外国语小学、管城回族第三中学、河南工程大学、中原工学院

综合商场：华南城、锦艺城商业中心、世纪公园购物广场、万佳购物广场

医院：河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院

其他：自然景观&公园：潮湖湿地公园、万亩枣园风景区、南水北调湿地公园、龙湖河畔生态园

小区内部配套幼儿园、健身设施、会所

喜欢的朋友们可以去了解一下！

延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 商品房销售 房地产开发企业