宝能莲湖一品预售许可证怎么查？郑州宝能莲湖一品在哪个位置？

宝能莲湖一品预售许可证怎么查？郑州宝能莲湖一品在哪个位置？

宝能莲湖一品预售许可证怎么查？宝能莲湖一品预售许可证可以去相应的官网查询 ，宝能莲湖一品预售许可证是：【2019】郑房预售字（D0947）号，（2019）郑房预字第D0892号

【资料图】

位置介绍：宝能莲湖一品楼盘地址在高铁东站博学路与商鼎路交叉口

宝能莲湖一品近期介绍：宝能莲湖一品18000元/㎡，容积率：4.1。

宝能·莲湖一品位于郑州高铁东站东广场**商务区，莲湖湿地公园西侧，景观资源丰富，项目距离博学路站约220米，地理位置优越，交通出行便利，周边规划配套完善。为财富尖峰人士设计了前瞻**的理想生活居所。从空间的格局到**材质的严苛标准，无微不至的匠心细节，均以满足上层人士对人性化、**品位和精神领地等多重需求。宝能莲湖一品均价约18000-22000元/平，为1梯1户类住宅产品，建面约95-232㎡房源，具体一房一价。

宝能郑州**项目位于郑州高铁东站东广场**商务区，莲湖湿地公园西侧，景观资源丰富，规划占地约18.8万㎡，总建面约180万㎡，项目距离博学路站约220米，地理位置优越，交通出行便利，周边规划配套完善，集金融、商业、旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身于一体，打造一座繁华的经济商务生活复合体，成为代言郑州未来的都会**。项目规划由多栋超高层**商务 、高端商业及**公寓组成，其中商务主塔规划建设高度306米，建成后将成为郑州市**辨识性的中原新地标建筑。306米宝能**贸易**、240米宝能**金融**、240米宝能**总部基地，带来中原*具代表性的金融商务总部集群，筑造企业总部梦想宿地;约5万方Lifestyle Center**荟、约5万㎡宝能新天地，带来了世界*先进的时尚、人文、艺术体验;超五**豪华酒店、**奢华公寓，带来比肩**的**品位与优雅生活享受。宝能·郑州**项目在此打造集金融商务办公总部基地、科创 、**酒店、 商业、精品会展、文化创意产业、高端公寓、平层**等为一体的综合性高端建筑群落。项目先后引进了众多跨界行业资源，涵盖商业、金融、服务 、文化等众多行业。

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延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 商品房销售 适用对象