御品蔚来云城预售许可证怎么查？郑州御品蔚来云城在哪个位置？

御品蔚来云城预售许可证怎么查？郑州御品蔚来云城在哪个位置？

御品蔚来云城预售许可证怎么查？御品蔚来云城预售许可证可以去相应的官网查询 ，御品蔚来云城预售许可证是：预售许可证号：G0279，（2019）郑房预字第G0269号，（2019）郑房预字第G0258/G0259号，G0237，G0219

位置介绍：御品蔚来云城楼盘在鄱阳湖路与凌风街交叉口西南角

(相关资料图)

御品蔚来云城近期介绍：御品蔚来云城9450元/㎡，容积率：御品蔚来云城容积率1.95。

御品蔚来云城项目位于航空港区鄱阳湖路与凌风街交叉口西南角，地处航空城**腹地，周边交通便捷，配套丰富。交通方面：项目毗邻华夏大道、机场高速往返市区极为便利，地铁2号线、11号线（规划中）、17号线（规划中）三条***路围合，接轨市区，通达全城。机场、高铁、高速、公交为项目提供了一个多维立体交通网，便捷出行，畅连世界。商业配套：项目周边沃金商业中心、锦荣悦汇城依傍，世界港商业、空港跨境环伺，网罗世界万象，畅享繁华生活。教育配套：全龄教育配套，英迪**学校、郑州122中学、省实验裕鸿**学校、桥航路小学等学校近在咫尺，**化教学环境，12年*****，更有项目自身教育配套，助力学子起航。

御品蔚来云城在售建面约48-160平房源，其中A地块在售建面约86-160平房源，B地块在售建面约48-128平房源，整体均价约9300元/平。蔚来云城开发商河南御品置业，是富士康旗下全资子公司，一期地块分为云园、颐园。

蔚来云城颐园（智能生活小镇智苑）占地43亩，容积率1.95，***55%，规划有12栋11层的小高层。

蔚来云城云园（智能生活小镇雅苑）占地157亩，容积率1.92，***35.72%，规划有28栋住宅+1栋幼儿园。

御品蔚来云城项目位于航空港区鄱阳湖路与凌风街交叉口西南角，地处航空城**腹地，周边交通便捷，配套丰富。项目打造【五大智能系统】让智慧生活享所未想，云平台、智能感知、智能安防、智能生活、智能物业管理全方位呵护，跨越时代边界，创享智慧人居。

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延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 商品房销售 预售合同