时讯：路劲**城预售许可证怎么查？郑州路劲**城在哪个位置？

路劲**城预售许可证怎么查？郑州路劲**城在哪个位置？

路劲**城预售许可证怎么查？路劲**城预售许可证可以去相应的官网查询 ，路劲**城预售许可证是：（2019）郑房预字第ZM190106号，（2018）郑房预字第ZM180106号，ZM180100，2018郑房预字ZM180079，（2018）郑房预字第ZM180049号，（2018）郑房预字第ZM180051号，ZM180031，ZM180015，ZM180014，ZM170116，ZM170106，ZM170107，ZM170085，ZM170070，（2017）郑房预字第ZM170058号，（2017）郑房预字第ZM170045号

(资料图)

位置介绍：路劲**城楼盘地址在商都大道与人文路交叉口东北

路劲**城近期介绍：路劲**城9100元/㎡，容积率：3.0。

路劲**城位于郑州市东部、绿博园以南的贾鲁河畔，属中牟新区的**区域，是郑州市与开封市融城的重要地带。路劲**城9700元/平方米。项目规划建设4400户。容积率3。主力户型为78.54平-165.56平2居-4居。

路劲**城项目位于郑州市东部，绿博园南1.5**的贾鲁河畔，属于中牟新区的**区域，是郑州市与开封市融城的重要地带。项目西侧为人文路，可直达郑开大道，南侧紧邻商都大道，北侧紧邻贾鲁河，东侧为兴安街。地块距离中牟县政府3.5KM，距离郑州东站15.1KM，且紧邻规划的郑州**创意文化产业园（规划范围132平方**），该区域是郑州东扩的延伸，也是未来2-5年开发的一个热点区域。项目占地275亩，容积率3.0，总建筑面积70万平米，其中地上建筑面积54.7万平米（可售：多层洋房15.5万平米，高层住宅29万平米，临街商业约3万平米）。

项目西侧为人文路，可直达郑开大道，南侧紧邻商都大道，北侧紧邻贾鲁河，东侧为兴安街。地块距离中牟县政府3.5KM，距离郑州东站15.1KM，且紧邻规划的郑州**创意文化产业园（规划范围132平方**），该区域是郑州东扩的延伸，也是未来2-5年开发的一个热点区域。

项目占地275亩，容积率3.0，总建筑面积70万平米，其中地上建筑面积54.7万平米（可售：多层洋房15.5万平米，高层住宅29万平米，临街商业约2万平米）。规划户数：4400户。

2018年3月31日开盘推出洋房22#（3D9F1T2）48套，高层37#（2D33F2T4）248套，均价（毛坯）：高层9950元/㎡，洋房标准层均价12000元/㎡，底复均价16500元/㎡，顶复均价14000元/㎡

2018年6月16日-17日路劲**城开盘推出是2、5、8、31#楼，143㎡、148㎡、152㎡、158㎡共192套洋房房源，顶复12800-14800元/㎡，标准层11000-13500元/㎡，底复15800-18000元/㎡。

路劲**城周边配套如下

医院：郑大三附院、中牟人民医院

学校：商都路小学、中牟六中、中牟一高

商业：奥特莱斯、海宁皮革城

景观：绿博园、贾鲁河沿河景观、方特游乐园、银基水**、建业华谊兄弟小镇、极地海洋**、***奇幻**等一系列休闲生态资源

公园：绿博园、方特游乐园、银基水**、建业华谊兄弟小镇、极地海洋**、***奇幻**等一系列休闲生态资源

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延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 商品房销售 华谊兄弟