天天视点！郑州恒大养生谷预售许可证怎么查？郑州郑州恒大养生谷在哪个位置？

郑州恒大养生谷预售许可证怎么查？郑州郑州恒大养生谷在哪个位置？

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位置介绍：荥泽大道与悦来西路交叉口

【资料图】

郑州恒大养生谷近期介绍：郑州恒大养生谷7900元/㎡，容积率：1.81。

郑州恒大·健康城——作为恒大健康集团践行“健康中国”战略的中原扛鼎之作，项目位于郑西宜居健康城板块，汇集“四院一校”等医疗资源。项目围绕全龄化，以会员制为服务模式，逐步为会员提供852项设施设备和867项全方位服务；同时养生谷整合博鳌恒大国际医院等养老养生、医疗及商业保险等资源，搭建“租、购、旅”会员服务模式，为会员提供新型养生产品，全国畅游旅居，提供全方位全生命周期的健康管理服务。

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延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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