世界最资讯丨合能枫丹宸悦预售许可证怎么查？郑州合能枫丹宸悦在哪个位置？

合能枫丹宸悦预售许可证怎么查？郑州合能枫丹宸悦在哪个位置？

合能枫丹宸悦预售许可证怎么查？合能枫丹宸悦预售许可证可以去相应的官网查询 ，合能枫丹宸悦预售许可证是：信息暂未公布

(资料图片)

位置介绍：解放路与青年路交叉口向北500米路东

合能枫丹宸悦近期介绍：合能枫丹宸悦8100元/㎡，容积率：2.99。

合能·枫丹宸悦，百强合能迭代枫丹系2.0著作，结合蔡家“城市+资源”双重属性，立足**板块，以低密洋房形态，公园居住理念，全生活配套，标定蔡家CLD中央住区。枫丹宸悦项目整体规划总占地约113亩，打造约9000㎡精品商业街，自建幼儿园、多功能运动场、露天文化广场、社区文化活动**等完善社区配套；以1.5容积率配合高达30%的纯粹绿化率，匠造城市少有的低密墅区；打造四大景观主轴，配置童心趣园、老年活动区、交流区等，构筑健康共享互动园林；全三房及以上产品设计及，满足不同客户需求，大楼间距TOP视野，让生活回归本真的价值诉求，阅享丰盛的生活美学。

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延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 商品房销售 适用对象