【世界新视野】郑州金融岛翡云公寓备案价是多少？郑州金融岛翡云公寓值得入手吗？

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郑州郑州金融岛翡云公寓备案价是多少？郑州金融岛翡云公寓值得入手吗？

郑州郑州金融岛翡云公寓备案价是多少？郑州郑州金融岛翡云公寓房价大概是这样，26000元/㎡，具体请以售楼处公示为准。

郑州金融岛翡云公寓值得入手吗？郑州金融岛翡云公寓值不值得是因人而异，各有各的看法，但是房子总归还是比较保值的，郑州金融岛翡云公寓该项目由郑州金融岛建设发展集团有限公司开发，位于北龙湖湖心岛，副***，郑州金融岛翡云公寓配套非常不错，是值得我们购买的。

延展内容：

备案价是什么？备案价和成交价有什么区别？

备案价就是指房地产开发公司在获取商品住房预售许可证的同时，需要提交预售价格以及变动的幅度、监管协议、预售资金监管账户等范围内的商品住房预售方案。开发商如果在售卖房子的过程中想要提高价格，必须到物价部门进行备案，同时审核通过之后才允许提高价格，需要由房管部门重新在网站上面进行公布，这也就是它的*-新备案价。如果开发商随意提高备案价，是违法的行为，房地产部门有权利对它的这种恶意提价进行处罚。

备案价和成交价有什么区别？

1、性质不同，所谓的备案价，小编刚才已经说了，要在网上公布的，而开发商出售的时候会以这个备案价为基础。而成交价是指开发商与购房者*-后成交的价格，也就是说购房者*-后支付给开发商的总价格，也就是实际售价。

2、价格不同，备案价是一个价格，但是成交价却是另外一个价格，有些开发商可能会在备案价的基础上稍微降一点，但是也有的开发商会在备案价上面有所提高。但是也有相关的规定，变动的幅度不能够超过5%，就导致很多商品房*-后的成交价反而要高于备案价格。

3、影响的因素不同。开发商的备案价一般在申请住房预售许可证的时候，要提交相关报告，通过之后才可以在网上进行发布。成交价会受到市场行情的影响，开发商可以通过各种手段，比如通过打折来达成销售，*-后价格会体现在购房合同上面。

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