看点：创佳紫薇城预售许可证怎么查？郑州创佳紫薇城在哪个位置？

创佳紫薇城预售许可证怎么查？郑州创佳紫薇城在哪个位置？

【资料图】

创佳紫薇城预售许可证怎么查？创佳紫薇城预售许可证可以去相应的官网查询 ，创佳紫薇城预售许可证是：2014登房管预字第DF140342、DF140343号

位置介绍：少林大道与福佑路交叉口南200米路东

创佳紫薇城近期介绍：创佳紫薇城4500元/㎡，容积率：2.6。

创佳·紫薇城项目为阳城集团首建项目定位东区**项目，交通便捷5通达天下，占地90亩，建筑面积约23万㎡，西班牙风情社区；全部采用整体现浇钢筋混凝土结构，目前部分楼栋已经封顶，建成后约1200户，可容纳约4500人。电梯直达地下停车场，双气社区生活增添更多方便；登封市惟一一家以公园为主题的生态社区；全地下停车场，超宽楼间距，宽达到70米，车位配比达到1：1，真正的高***、低密度社区；小区内配有3层国际双语幼儿园，让孩子赢在起跑线；东区市政规划为、居住、商务休闲购物、养生区。项目南边的登封市医疗设备先进的民生医院，针对本社区开通紧急医疗呼叫系统；西面中岳庙文化苑；东边工人文化宫等四周环伺，城市向东繁华向上，未来商虞一体化**领地，区域巨大。

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延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 商品房销售 房地产开发企业