每日聚焦：中建柒號院预售许可证怎么查？郑州中建柒號院在哪个位置？

中建柒號院预售许可证怎么查？郑州中建柒號院在哪个位置？

(资料图)

中建柒號院预售许可证怎么查？中建柒號院预售许可证可以去相应的官网查询 ，中建柒號院预售许可证是：信息暂未公布

位置介绍：龙腾二街如意河路西七街向东100米

中建柒號院近期介绍：中建柒號院43000元/㎡，容积率：1.5。

中建·柒號院项目由央企中建七局倾力打造，项目位于郑州北龙湖朝阳路与龙腾二街交汇处。项目占地84.48亩，地块方正。总建筑面积约15万㎡，容积率1.49，建筑密度约27.9%，绿地率35%。规划的有小区入户主大门一栋、三层九班幼儿园（占地6亩）中州书院一栋、约2000㎡下沉式会馆一栋、住宅19栋楼（均为平墅洋房大平层一种产品，均为6层建筑，规划总户数372套，有建面约185㎡、205㎡、233㎡、285㎡四种户型。项目整体采用汉唐风，规划一轴、三进、九坊景观空间。项目取法汉唐,，以现代手法重新演绎,赋予建筑新的时代美学；萃一城风华,致献胸怀天下的大君子。

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延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 商品房销售 已经确定