环球热点评！兴港和昌凌云筑可以买吗？兴港和昌凌云筑产权是多少年的？

郑州兴港和昌凌云筑可以买吗？兴港和昌凌云筑产权是多少年的？

【资料图】

郑州兴港和昌凌云筑可以买吗？郑州兴港和昌凌云筑可以买的，一般买房前大家都会先去了解楼盘房价、楼市政策、地理位置等信息等，接下来将介绍兴港和昌凌云筑楼盘分析情况：

兴港和昌凌云筑信息介绍：

物业类型：住宅

装修：暂无信息

区域所属：经开区

交房时间：2023-12-31

开发商：郑州瑞正置业有限公司

建筑面积：227000㎡

占地面积：48133㎡

容积率：3.49

物业公司：河南宏港物业服务有限公司

产权年限：普通住宅:70年

总户数：1600

总栋数：9

售楼部电话：400-890-1122转172320

售楼部地址：经开新城前程大道与美辰路向西500米路北

楼盘地址：朗星路以南、龙善街以西、美辰路以北、龙真街以东

车库说明：地上车位数178；地下车位数1510

物业费：住宅:2.7元/m2/月;别墅:无

售楼许可证号：信息暂未公布

更多楼盘详情信息可点击“楼盘基本参数”进行查看。

兴港和昌凌云筑产权是多少年的？

兴港和昌凌云筑是经开区的新楼盘, 开发商郑州瑞正置业有限公司, 兴港和昌凌云筑产权为普通住宅:70年, 开盘时间2020-11-20。如果您对兴港和昌凌云筑项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话，郑州兴港和昌凌云筑售楼咨询电话：400-890-1122转172320。

延展内容：

房屋产权不同产权年限的区别

房屋是有一定产权年限的，一般情况下，商品房的房屋产权年限是70年，但是根据商品房的性质不同，房产产权年限也不同，那么房产产权年限是多久呢？

首先要明白房屋产权的概念是什么，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。一般来说，房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有房屋的权利，也就是说购房者可以选择自己居住或者把它卖掉，可以任意处置。房屋所有权是没有期限限制的，只要该房屋没有损毁，购房者就能一直拥有，这属于个人私有财产。

土地使用权就是指国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，也就是说，购房者只有使用的权利，没有所有权，所有权是归国家和集体的。一般来说，商品房的土地使用权限为70年，而我们常说的房子50年产权或者70年产权，说的就是土地使用权限。

40年、50年年产权的房子跟70年普通住宅有哪些区别？

根据商品房的用途，土地分为三种性质：一种是住宅用地，指提供家庭、个人生活居住使用的房屋用地，其产权年限为70年;另一种是综合用地或工业用地，一般产权年限为50年;第三种，纯商业用地、旅游用地和娱乐用地产权年限为40年。

所以，这些土地性质无论盖成什么房子，只要按规划用地来，那就是合法的，都是大产权房。小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。

是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。这种房子实际上没有真正的产权。

关键词： 房屋所有权 房屋产权 也就是说