今亮点！宏江溢彩年华可以买吗？宏江溢彩年华产权是多少年的？

郑州宏江溢彩年华可以买吗？宏江溢彩年华产权是多少年的？

郑州宏江溢彩年华可以买吗？郑州宏江溢彩年华可以买的，一般买房前大家都会先去了解楼盘房价、楼市政策、地理位置等信息等，接下来将介绍宏江溢彩年华楼盘分析情况：

(相关资料图)

宏江溢彩年华信息介绍：

物业类型：住宅

装修：毛坯

区域所属：中原区

交房时间：2021-10-10

开发商：河南宏江房地产开发有限责任公司

建筑面积：200000㎡

占地面积：38666㎡

容积率：2.99

物业公司：郑州市莱福物业服务有限公司

产权年限：普通住宅:70年 花园洋房:70年 LOFT:40年

总户数：457户

总栋数：5

售楼部电话：400-890-1122转132443

售楼部地址：宏江溢彩年华售楼部在建设路西三环交会处向东200米路南宏江溢彩年华营销中心

楼盘地址：宏江溢彩年华位置在建设路西三环交会处向东200米路南

车库说明：I期地下车库2层，机动车位422

物业费：2.8元/平米·月

售楼许可证号：【2019】郑房预售字（4618）号，【2019】郑房预售字（4532）号，【2019】郑房预售字（4532）号

更多楼盘详情信息可点击“楼盘基本参数”进行查看。

宏江溢彩年华产权是多少年的？

宏江溢彩年华是中原区的新楼盘, 开发商河南宏江房地产开发有限责任公司, 宏江溢彩年华产权为普通住宅:70年 花园洋房:70年 LOFT:40年, 开盘时间2019-05-20。如果您对宏江溢彩年华项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话，郑州宏江溢彩年华售楼咨询电话：400-890-1122转132443。

延展内容：

房屋产权不同产权年限的区别

房屋是有一定产权年限的，一般情况下，商品房的房屋产权年限是70年，但是根据商品房的性质不同，房产产权年限也不同，那么房产产权年限是多久呢？

首先要明白房屋产权的概念是什么，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。一般来说，房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有房屋的权利，也就是说购房者可以选择自己居住或者把它卖掉，可以任意处置。房屋所有权是没有期限限制的，只要该房屋没有损毁，购房者就能一直拥有，这属于个人私有财产。

土地使用权就是指国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，也就是说，购房者只有使用的权利，没有所有权，所有权是归国家和集体的。一般来说，商品房的土地使用权限为70年，而我们常说的房子50年产权或者70年产权，说的就是土地使用权限。

40年、50年年产权的房子跟70年普通住宅有哪些区别？

根据商品房的用途，土地分为三种性质：一种是住宅用地，指提供家庭、个人生活居住使用的房屋用地，其产权年限为70年;另一种是综合用地或工业用地，一般产权年限为50年;第三种，纯商业用地、旅游用地和娱乐用地产权年限为40年。

所以，这些土地性质无论盖成什么房子，只要按规划用地来，那就是合法的，都是大产权房。小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。

是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。这种房子实际上没有真正的产权。

关键词： 房屋所有权 房屋产权 花园洋房