快消息！**中央湿地可以买吗？**中央湿地产权是多少年的？

郑州**中央湿地可以买吗？**中央湿地产权是多少年的？

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**中央湿地信息介绍：

【资料图】

物业类型：住宅

装修：毛坯

区域所属：中牟县

交房时间：2022-05-31

开发商：郑州众安置业有限公司

建筑面积：106500㎡

占地面积：25333㎡

容积率：2.99

物业公司：康桥物业

产权年限：70年

总户数：540户

总栋数：1

售楼部电话：400-890-1122转132436

售楼部地址：雁鸣大道与建安路交叉口北500米路西

楼盘地址：雁鸣大道与卫民路交叉口西300米路南

车库说明：停车位配比1:1.2

物业费：2.2元/m2/月

售楼许可证号：ZM190139/ZM190140/ZM190141

更多楼盘详情信息可点击“楼盘基本参数”进行查看。

**中央湿地产权是多少年的？

**中央湿地是中牟县的新楼盘, 开发商郑州众安置业有限公司, **中央湿地产权为70年, 开盘时间2020-04-30。如果您对**中央湿地项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话，郑州**中央湿地售楼咨询电话：400-890-1122转132436。

延展内容：

房屋产权不同产权年限的区别

房屋是有一定产权年限的，一般情况下，商品房的房屋产权年限是70年，但是根据商品房的性质不同，房产产权年限也不同，那么房产产权年限是多久呢？

首先要明白房屋产权的概念是什么，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。一般来说，房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有房屋的权利，也就是说购房者可以选择自己居住或者把它卖掉，可以任意处置。房屋所有权是没有期限限制的，只要该房屋没有损毁，购房者就能一直拥有，这属于个人私有财产。

土地使用权就是指国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，也就是说，购房者只有使用的权利，没有所有权，所有权是归国家和集体的。一般来说，商品房的土地使用权限为70年，而我们常说的房子50年产权或者70年产权，说的就是土地使用权限。

40年、50年年产权的房子跟70年普通住宅有哪些区别？

根据商品房的用途，土地分为三种性质：一种是住宅用地，指提供家庭、个人生活居住使用的房屋用地，其产权年限为70年;另一种是综合用地或工业用地，一般产权年限为50年;第三种，纯商业用地、旅游用地和娱乐用地产权年限为40年。

所以，这些土地性质无论盖成什么房子，只要按规划用地来，那就是合法的，都是大产权房。小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。

是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。这种房子实际上没有真正的产权。

关键词： 房屋产权 房屋所有权 也就是说