每日快播：鸿祥钰珑府预售许可证怎么查？郑州鸿祥钰珑府在哪个位置？

鸿祥钰珑府预售许可证怎么查？郑州鸿祥钰珑府在哪个位置？

鸿祥钰珑府预售许可证怎么查？鸿祥钰珑府预售许可证可以去相应的官网查询 ，鸿祥钰珑府预售许可证是：信息暂未公布

(资料图片仅供参考)

位置介绍：鸿祥钰珑府位置在中原西路与飞龙路交汇处向北150米路西

鸿祥钰珑府近期介绍：鸿祥钰珑府7000元/㎡，容积率：2.5。

鸿祥钰珑府，鸿祥集团在整个片区共计规划560余亩，分为四个区域进行开发，泽众路以南的A号地块已开发完毕，目前由荥阳市行政服务中心租借使用，B号地块就是目前正在开发的地块，C号地块预计明年进行开发，为住宅用地，D号地块是未来的商业用地，后期会进行开发。目前正在开发的B号地块位于飞龙路和泽众路交叉口，鸿祥钰珑府项目总占地110亩，容积率2.5，绿化率32%，由7栋花园洋房、5栋阔景小高层，10栋阔景高层组成，同时南部还有鸿祥钰珑府项目的三大配套：幼儿园、九院分院和2000平的商业配套，整个鸿祥钰珑府项目总规划户数1353户，蓝色区域是项目一期，红色区域是项目二期，项目整体错落布局，充分考虑当地全年光照和风向特点，严密测算楼与楼之间的间距，保证每一栋楼都能够享受到充足的阳光。

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延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 商品房销售 已经确定