融侨中晟悦城怎么样？融侨中晟悦城容积率是多少？是高还是低好？

郑州融侨中晟悦城怎么样？融侨中晟悦城容积率是多少？是高还是低好？

郑州融侨中晟悦城怎么样？融侨中晟悦城挺好的，位于融侨中晟悦城位置在航海西路（郑少高速连接线）与西三环西5**路北，项目是由河南长启置业有限公司开发建设。

项目介绍

融侨中晟悦城项目，位于常西湖新区，紧邻郑少高速航海路连接线。融侨中晟悦城项目总占地约132（东苑61.8亩，西苑70亩）亩，总建筑面积约42万㎡，其中一期（东苑）占地约62亩。（41250.74㎡），总建筑面积204374.2㎡，容积率是3.49，由5栋高层、6栋洋房、1栋商业和1栋幼儿园组成。高层面积约89—121㎡三室，洋房面积135㎡四房。总户数：1208户

周边设施

交通地铁：14号线（规划中）、6号线（建设中），临近地铁14号线赵仙洞、娄河等站点;

公交：217路、B26路、301路、226路等

幼儿园：融侨中晟悦城项目内部规划9班制幼儿园

中小学：融侨中晟悦城项目周边规划的有两所小学、一所中学;北侧有互助路小学分校，郑州一中等

大学：郑州澍青医学高等专科学校、郑州科技学院、河南建筑职业技术学院等教育院校

综合商场：融侨中晟悦城项目自身配套了5000㎡的商业，主要以生活配套为主，陇海路与西四环西南处有50万㎡商业以及金马凯旋的商业配套

医院：郑州澍青医专**附属医院，郑州大学附属郑州中心医院（马寨分院）、解放军153医院、河南省直第三人民医院等

其他：三河两库一公园”环抱项目;“三河”由远到近，南北运河、贾鲁河、孔河;常庄水库、尖岗水库;郑州市植物园;“四大中心”"四个中心"包括奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心和现代传媒中心（在建）;

小区内部配套：幼儿园、商业街

融侨中晟悦城容积率是多少？是高还是低好？

融侨中晟悦城容积率多少？一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前融侨中晟悦城的绿地率30%，小区绿化还是非常多的。融侨中晟悦城容积率3.49适合居住。不过要是对小区的绿地率和容积率还有疑问，可以到楼盘实地探察一下，融侨中晟悦城位于融侨中晟悦城位置在航海西路（郑少高速连接线）与西三环西5**路北，位置十分好找。建筑面积204400㎡，占地面积41333㎡，合计规划13栋。

容积率的计算方式为：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。

那么容积率是高还是低好？当然是容积率低越好，因为所谓的容积率就是建筑面积和占地面积的比率，一般情况下，容积率越低绿化面积或者公共区域大，环境更加舒适和安静。

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