建业G5预售许可证怎么查？郑州建业G5在哪个位置？

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位置介绍：建业G5楼盘地址在正中大道与文通路交叉口

建业G5近期介绍：建业G57400元/㎡，容积率：建业G5容积率5.96。

建业G5，作为中原建业的战略作品，建业G5以五栋作品共鸣郑东，承载着集团的前瞻性规划，立足于郑东产业园区，是产业园区目前进驻的一大品牌。以Gather聚合、Green 绿色、 Glory幸福、Gain服务、Grasp互联五大系统，打造面向未来的商业作品，革新区域商业面貌，引领郑东产业园区的强势崛起。

项目位**中大道与文通路交会处，总建面约14万㎡，规划5栋公寓，其中4万㎡大型商业规划。正中大道与文通路交叉口。绿化率25%。建业G5项目为小高层,高层。

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延展内容：

预售许可证和销售许可证的区别是什么？

1、适用对象不同：

预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同：

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

3、办理程序不同：

预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

关键词： 预售许可证 商品房销售 适用对象